Покупка жилья на стадии строительства в Португалии становится все более обычной практикой, особенно там, где не хватает готовых квартир и домов. В первую очередь это касается Лиссабона, Кашкайша, Оэйраша, Порту и Алгарве.

По данным idealista, строящиеся проекты в среднем получают больше запросов от покупателей, чем уже завершенные новостройки. Во многих случаях квартиры продаются еще до сдачи дома, а иногда — еще до официального вывода проекта на рынок.

Одна из причин — дефицит нового жилья в популярных районах. Покупка на раннем этапе дает шанс выбрать объект и купить его по более низкой цене. Кроме того, покупатели смотрят на энергоэффективность, планировки, архитектуру и будущую инвестиционную ценность жилья.

У такой схемы есть и очевидный риск: человек покупает квартиру, которой пока не существует. Поэтому в таких сделках особенно важны репутация девелопера, наличие всех лицензий и условия договора. Но в ситуации, когда цены на готовое жилье зашкаливает, тут не до жиру, люди хватаются за возможность сэкономить.